Nabízíme služby od začátku do konce. A ještě dál.
Investorům a developerům dlouhá léta pomáháme položit pevné základy obchodního úspěchu i klientské spokojenosti. A zajistit maximální ziskovost.
I když každá realitní kancelář dokáže prodat byt, dům či pozemek, ne všechny dokáží zdárně uřídit celou papírovou agendu s desítkami či stovkami klientů.
Administrativní činnost je často podceňovanou, ale klíčovou částí develepmentu. A my umíme nejen ty papíry. Zvládáme i komunikaci s klienty a stavbou.
Úvaha
Posouzení lokality i projektu
Úspěch nezačíná stavebním povolením či zahájením stavby. Ten začíná už u správně definovaného produktu.
Správná lokalita a navržení vhodného projektu, počtu a skladby bytů pro dané místo. Vše s důrazem na cílovou skupinu a očekávaný vývoj. Tady se rozhoduje o výši zisku.
Příprava
Projekce, povolení, cenotvorba
Povolení, analýzy a mnoho dalších potřebných dokumentů. Mravenčí práce. Výsledkem je však maximální možná tržní cena.
Architektům a projektantům je nezbytné dát konkrétní zadání - jak dispoziční, tak úroveň standardu. A dohlížet jejich splnění. Ve všech fázích. Kontinuálně.
Prodej
Smlouvy a marketing
Jsme kreativní. Jak v přípravě marketingové komunikace, tak ve formách a způsobu prodeje. Máme své makléře nebo najdeme vhodné lokální spolupracovníky.
Naopak do smluv kreativita nepatří. Využíváme precizní a osvědčené vzory smluv pro všechny fáze prodeje. Individuální řešení připomínek klientů je samozřejmostí.
Realizace
Stavba, dodavatelé, prohlídky
Technické řešení stavby i dílčích detailů přináší každodenní požadavky k upřesnění dokumentace. V každém kroku je nezbytné stavět to, co se prodává a prodávat, co se staví.
Není nezbytná jen účast na kontrolních dnech a komunikace se stavbou. Pravidelné prohlídky stavby a návštěvy s klienty a odhadci jsou nevyhnutelné.
Klientské změny
Úpravy snadno a rychle
Požadavky na individualizace jsou stále vyšší. Klienti si přejí měnit maličkosti i celé dispozice. Rádi by k nákupu bytu přistupovali jako ke stavbě rodinného domu.
Projednání s klienty a organizace úprav na stavbě vyžadují souvislý tok informací a denní koordinaci projektanta, stavební firmy i jednotlivých profesí.
Servis po dokončení
Předáním bytu to nekončí
Pro mnohé je odevzdání klíčů hotového bytu klientovi nejdůležitějším a posledním krokem. Předchází mu však převzetí od stavební firmy a odstranění všech zřejmých vad.
Je ale také potřeba pamatovat i na záruční dobu a řešení celého procesu odstraňování reklamačních vad po mnoho let. Řádné odstranění vad je vizitka silného developera.
Investor
Klient
